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한국건설기술연구원에서 건설공사 물가변동 분석을 위한 기준을 제공하고자 작성, 배포하는 건설공사비지수에 대해 아래와 같이 공유합니다. 그리고 건설공사비지수의 정의, 활용목적, 법적근거, 기준연도 등 다양한 정보에 대해 포스팅하였으니 참고하시기 바랍니다.
◦ 건설공사비지수 공표예정일 : 매월 마지막 날
※ 다만 본 지수의 작성에 활용되는 기초통계 자료의 발행 및 입수가 지연되거나 지수의 급격한 변동 등으로 추가 분석을 요하는 경우 일정의 변동이 있을 수 있음
◦ 공표방법
- 인터넷게시(http://www.kict.re.kr) 및 설명자료
"건설공사비지수의 개요"
1. 건설공사비지수의 정의
건설공사비지수란 건설공사에 투입되는 재료, 노무, 장비 등의 자원 등의 직접공사비를 대상으로 한국은행의 산업연관표와 생산자물가지수, 대한건설협회의 공사부문 시중노임 자료 등을 이용하여 작성된 가공통계로 건설공사 직접공사비의 가격변동을 측정하는 지수임
2. 활용목적
기존 공사비 자료의 현가화를 위한 기초자료
- -기존 공사비자료에 대한 시차 보정에 건설공사비지수를 활용할 수 있음
계약금액 조정을 위한 기초자료의 개선
- 물가변동으로 인한 계약금액 조정에 있어서 투명하고 간편하게 가격 등락을 측정하는데 활용할 수 있음(계약에서 정해야 유효한 사항임에 유의)
3. 건설공사비지수 법적근거
통계법 제18조, 동법시행령 제25조
건설기술진흥업무 운영규정(국토교통부 훈령)
- 제89조(건설공사비 지수의 관리 등)
4. 건설공사비지수작성을 위한 기초자료
가중치자료
- 한국은행의 “2015년 기준연도 산업연관표 투입산출표(기초가격 기준)”와 “생산자물가지수(2015년=100)”
가격자료
- 한국은행의 “생산자물가지수”를 기본으로 함
- 생산자물가지수에는 노무비(피용자보수) 가격자료가 없으므로, 노무비(피용자보수) 부문은 대한건설협회의 “일반공사직종 평균임금”을 활용
5. 건설공사비지수 기준연도
2015년도를 기준연도로 설정
현행 지수의 기준년도는 2015년이며, 경제구조의 변화가 지수에 반영되도록 5년마다 기준년도를 개편하여 조사대상품목과 가중치구조를 개선
- -2015년 연평균 100인 생산자물가지수 품목별지수를 토대로 산출 (2009년 12월 이전 지수는 기존 지수의 등락률에 따라 역산하여 접속)
6. 건설공사비지수 분류체계
산업연관표상의 건설부문 기본부문 15가지 시설물별을 부분별로 상향집계하여 총 25개(중복지수 제외시 총 21개)의 지수가 산출되는데, 최종적으로 산출되는 최상위 지수가 “건설공사비지수”임
- -15개의 기본 시설물지수(소분류지수)와 7개의 중분류지수, 2개의 대분류지수, 최종적인 건설공사비지수로 분류됨
- “주거용건물”, “비주거용건물”, 건축보수”, “기타건설”은 중분류 지수로 하위분류가 없으며, 소분류와 중분류 지수로 2중 계산됨
위 내용 참고하시어 건설공사비지수 이해에 도움이 되시길 바라며, 자세한 사항은 아래 첨부파일(2020년 12월 건설공사비지수 동향)의 부록을 일독해보시길 바랍니다. 또한, 기타 설계에 필요한 사항은 아래링크 참고하세요.
[붙임3]01_건설공사비지수+설명자료_2020_12 (1).pdf
0.55MB
[붙임2]Construction+cost+indices_202012.xlsx
0.05MB
[붙임1]통계표_2020년12월.xlsx
0.05MB
기타 원가계산 참고자료.
- 1. 2021년 상반기 적용 건설업 직종별 노무비, 노임 단가(대한건설협회 자료)
- 2. 2021년도 상반기 적용 전기공사 노무비 단가, 전기공사직종 시중노임
- 3. 2021년 상반기 적용 건설공사 표준시장단가 적용 공종 및 단가 자료 아래링크 참조
- 4. 2021년 적용 엔지니어링 단가
- 21년 적용 건설사업관리기술인 노임단가, 감리 노임[한국건설기술관리협회 임금실태조사결과 공표]
- (공간정보산업협회 자료) 21년 적용 측량 기술자 노임단가
- 2021년 건설기계의 기계경비 산출표(대한건설협회 발표자료)
- 2021년 적용 학술연구용역 인건비 기준단가 및 학술연구용역의 정의, 원가계산 작성방법
- 21년 적용 소프트웨어(SW) 기술자 노임단가(한국소프트웨어산업협회 발표자료)
- [21년 1월1일 기준] 표준시장단가 지수 총괄표(건축,전기,기계,통신,토목) 건설공사 물가변동률
- 건설공사비지수의 정의 및 활용목적, 법적근거, 통계자료 이용시 유의사항
- 조달청 21년 상반기 적용 시설공사 자재단가 가격정보(건축,토목,기계,통신,전기분야)
- [조달청 고시 제2020-3호] 조달 수수료 요율 및 조달 수수료 계산하는 방법
- 조달청 시설자재 단가(가격정보) 공유(건축,토목,기계,전기·통신분야)
- [조달청]정부시설공사 적용 2021년 환율 및 유류단가(연초단가)
↓ 관련업무 자료 링크 ↓
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