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건설업무/건설공사 계약방법

건설공사 계약의 분류 등 계약의 형태(목적물별 계약) <1>

by kgf/㎠ 2020. 10. 21.
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건설공사 계약의 분류와 목적물 별 계약 방법

관급공사 공사 발주 시 계약의 형태가 다양하고, 상황과 목적에 맞는 계약을 체결해야 합니다. 이번 편에서는 다양한 계약의 형태에 대해 크게 분류해보고, 분류된 계약이 형태에 따라 비목별 해설을 해보겠습니다. 계약의 형태는 발주자는 도급자에게도 중요한 사항이기에 한 번씩 읽어두시고 발주나 입찰 시에 참고하시기 바랍니다. 

 

 

 

건설공사-계약의-분류
<건설공사 계약의 분류>

 

1. 계약 목적물별 분류

가. 공사 계약

1) 건설공사(건설산업기본법)

  • 종합건설공사 : 종합적 계획관리 및 조정 하에 시설물을 시공하는 건설업(토목공사, 건축공사 등 5개 업종)
  • 전문건설공사 : 시설물의 일부 또는 전문분야 공사를 시공하는 건설설(실내건축공사, 토공사 등 25개 업종)

 

2) 전기공사(전기공사업법)

  • 전기설비 등을 설치, 유지, 보수하는 공사 및 이에 따른 부대공사

 

3) 정보통신공사(정보통신공사업법)

  • 통신설비, 방송설비, 정보설비, 기타 설비공사

 

4) 소방공사(소방시설 공사업법)

  • 소방시설의 신설, 증설, 개설, 이전 및 정비공사
  • 일반소방시설 공사업(기계/전기), 전문 소방시설 공사업(모든 소방시설)

 

5) 문화재 수리공사, 환경 관련 공사, 기타 산림 공사, 지하수 공사 등

 

※ 건설업의 업종과 업종별 업무내용(건설산업 기본법 시행령 제7조 관련 [별표 1])

 

[별표 1] 건설업의 업종과 업종별 업무내용(제7조 관련).hwp
0.03MB

 

 

 

나. 용역 계약

용역계약의-분류
<용역계약의 분류>

 

다. 물품계약

1) 물품의 구매, 제조 구매, 수리, 가공 등

  • 물품의 제조와 구매를 구분할 명분의 규정 없음
  • 다만, 제조는 별도의 주문에 의하여 제작 절차를 거치는 것이고, 구매는 이미 제조된 완성품을 그대로 구입하는 것으로 구분

 

 

 

<건설공사 및 용역 등의 계약의 목적물 별 형태에 대해 포스팅하였습니다. 다음 편에서는 대분류 된 내용에 따라 계약 체결 형태별, 경쟁형태별, 낙찰자 결정방법에 관한 계약의 형태에 대해 포스팅하겠습니다. >

 

  1. 건설공사 계약의 분류 등 계약의 형태(체결 형태별) <2>
  2. 건설공사 계약의 분류 등 계약의 형태(체결 형태별) <3> 공동도급/공동계약
  3. 건설공사 계약의 분류 등 계약의 형태(계약 체결 형태별) <4>
  4. 건설공사 계약의 분류 등 계약의 형태(경쟁 형태별 분류) <5> 제한경쟁
  5. 건설공사 계약의 분류 등 계약의 형태(경쟁 형태별 분류) <6> 지명입찰

 

 

 

기타 원가계산 참고자료. 

 

 

 

  ↓ 관련업무 자료 링크 ↓

 

* 건설공사 기획업무

* 건설공사 계약방법

*건설공사 원가계산 작성요령

* 건설공사 착공시 업무

* 건설공사 준공정산 요령

* 내진성능평가 및 내진성능보강 업무

* 시특법 시설물 관련

* 시설물 유지관리(하자검수 등)

* 건축업무 관련 최신 법령

* 기타 건축업무

* 유형별˙공종별 안전점검 체크리스트

* 최신 설계자료(노임,제경비,단가 등)

*KCS 표준시방서, 품질시험 방법

*조달청 시방서 가이드라인

*건축시공기술사 서브노트

 

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