2023년 적용 건축물 신축단가표 용도별 평균값 (한국부동산원 자료)

2023년 적용 건축물 신축 단가표 용도별 평균값 (한국부동산원 자료) 

건축법 제25조 제12항에 따라 공사 감리비용 산출 시 적용할 수 있는 건축물 신축단가표를 아래와 같이 공유하오니 감리비용 산정 및 건축물 신축비용을 산정하실 때 참고하시기 바랍니다. 

 

 

 

 

한국부동산원에서 발표하는 건축신축단표 용도별 평균값은 건축법 제25조 제12항 및 표준조례(안) 운영지침과 관련한 감리비용 산출 시 활용할 수 있는 면적당 공사비입니다. 

 

한국부동산원 건축물 신축단가표 용도별 평균값

• 다가구 주택 : 1,812,402 원/㎡
• 아파트 : 1,696,312 원/㎡
• 연립 주택 : 2,042,091 원/㎡
• 다세대 주택 : 1,796,402 원/㎡
• 다중주택 : 1,854,402 원/㎡
• 오피스텔 : 1,789,339 원/㎡
• 근린생활시설 : 1,717,724 원/㎡
• 창고 : 784,143 원/㎡
• 공장 : 976,625 원/㎡

 

 

산출근거

1. 본 자료는 한국부동산원이 발간한 2022년 건물신축단가표를 참고하여 재산출하였음
2. 산출방식 : 용도별(건물표준단가+부대설비단가)의 평균값을 적용

 

적용사항

1. 그 밖의 건축물은 유사한 용도를 참조하여 적용(㎡ 기준)
2. 적용시점 : 2022년도 용도별 평균값을 시달한 이후 착공신고를 한 경우부터 적용함
3. 공사비는 공사내역서 상의 실 공사면적 단가를 산출한 것
4. 공사비는 시스템에어컨과 승강기 설비비를 포함함
5. 창고, 공장의 경우 부대설비 값에서 냉난방 설비 값을 제외하여 산출함
6. 연립주택은 고급형과 일반형 연립주택을 모두 합산하여 평균한 값으로 산출함
7. 오피스텔은 주거용 오피스텔 용도 신설에 따라 주거용 오피스텔의 평균값으로 산출함

 

신축 건물 평당 단가

• 다가구 주택 : 5,980,927원/평
• 아파트 :  5,597,830원/평
• 연립 주택 :  6,738,900원/평
• 다세대 주택 :  5,928,127원/평
• 다중주택 :  6,119,527원/평
• 오피스텔 :  5,904,819원/평
• 근린생활시설 :  5,668,489원/평
• 창고 :  2,587,672원/평
• 공장 :  3,222,863원/평

 

붙임 1 한국부동산원 2022년도 건물신축단가표 용도별 평균값.pdf

0.12MB

 

 

 

위 내용 참고하시어 건축물의 신축 평당 단가, 한국부동산원의 건물 신축단가표 용도별 평균값을 확인하시기 바랍니다. 

 

 

 

  ↓ 관련업무 자료 링크 ↓

 

* 건설공사 기획업무

* 건설공사 계약방법

*건설공사 원가계산 작성요령

* 건설공사 착공시 업무

* 건설공사 준공정산 요령

* 내진성능평가 및 내진성능보강 업무

* 시특법 시설물 관련

* 시설물 유지관리(하자검수 등)

* 건축업무 관련 최신 법령

* 기타 건축업무

* 유형별˙공종별 안전점검 체크리스트

* 최신 설계자료(노임,제경비,단가 등)

*KCS 표준시방서, 품질시험 방법

*조달청 시방서 가이드라인

*건축시공기술사 서브노트