추정 가격, 추정금액, 예정 가격, 관급 금액(관급자 설치 / 도급자 설치)
정부 및 공공기관 등 발주청에서 발주하는 건설공사를 나라장터 등을 통해 입찰할 때 흔히 나오는 입찰 용어 중 나라장터 입찰공고에 중 아래 사진을 보시면 추정 가격, 추정금액, 예정가격, 관급금액이 나오는데 혼동하기 쉬운 이 용어를 정리하여 말씀드리겠습니다.
추정금액
추정금액 = 추정가격 + 부가세 + 관급 금액(도급자 관급)
추정금액은 추정 가격과 부가세 그리고 관금금액 중 도급자 설치 관급자재 금액의 합으로 이루어집니다. 참고로 관급자 설치 관급 금액은 추정금액 산정에 제외되므로 참고하시기 바랍니다.
이어서 위 그림에서 추정금액을 구성하는 추정 가격과 관급금액에 대해서 말씀드리겠습니다.
추정가격
추정 가격이란 물품, 공사, 요역 등의 조달계약을 체결함에 있어서 국제입찰 대상 여부를 판단하는 기준 등으로 삼기 위해 예정 가격이 결정되기 전에 산정된 가격을 말합니다. 부가세와 관급자재 등이 포함되지 않은 금액을 말하며 대략적인 규모를 산정하는 데 사용됩니다.
추정 가격은 국가계약법에서 아래와 같이 정의하고 추정 가격의 산정 방법에 대해 제시하고 있습니다.
추정가격의 산정(국가계약법 제7조)
1. 공사계약의 경우에는 관급자재로 공급될 부분의 가격을 제외한 금액
2. 단가계약의 경우에는 당해 물품의 추정 단가에 조달 예정수량을 곱한 금액
3. 개별적인 조달요구가 복수로 이루어지거나 분할되어 이루어지는 계약의 경우에는 다음 중 하나를 선택한 금액
- 당해 계약의 직전 회계연도 또는 직전 12월 동안 체결된 유사한 계약의 총액을 대상으로 직후 12월 동안의 수량 및 금액의 예상 변동분을 감안하여 조정한 금액
- 동일 회계연도 또는 직후 12월 동안에 계약할 금액의 총액
4. 물품 또는 용역의 리스, 임차, 할부구매계약 및 총 계약금액이 확정되지 아니한 계약의 경우에는 다음 중 하나의 금액
- 계약기간이 정하여진 계약의 경우에는 총 계약기간에 대하여 추정한 금액
- 계약기간이 정하여지지 아니하거나 불분명한 계약의 경우에는 1월분의 추정 지급액에 48을 곱한 금액
5. 조달하고자 하는 대상에 선택사항이 있는 경우에는 이를 포함하여 최대한 조달 가능한 금액
관급 금액
관급 금액은 관급자재를 의미하며 맨 위 그림을 보시면 아시겠지만 ①관급자 설치 관급자재 금액과 ②도급자 설치 관급자재 금액으로 나눌 수 있습니다. 자재는 관급자재와 사급자재로 나눌 수 있고 이 두 가지는 아래와 같이 분류할 수 있습니다. 아래 표를 보고 이해하시기 바랍니다.
| 구분 | 물품구매 | 자재 설치 주체 | 내 용 | |
| 관급자재 | ① 관급자설치 관급자재 | 발주처 | 발주체, 제조업체 | 발주처가 직접 구매하여 제조업체를 통해 현장 설치 |
| ② 도급자설치 관급자재 | 발주처 | 도급업체(시공사) | 발주처가 구매한 물품을 인수받아 시공사에서 설치(노무비는 공사내역서에 반영) | |
| 사급자재 | 도급업체 (시공사) |
도급업체(시공사) | 사급자재는 내역서에 포함되어 있는 자재로 원가계산서 제경비에 적용 | |
(관급자재와 관련된 자세한 사항은 아래 내용 참고)
공사용 자재 직접(분리) 구매 제도 / 관급자 관급자재, 도급자 관급자재, 사급자재 해설
건설공사 관급자재를 사급자재로 변경 근거 및 방법, 절차 (관급자재 → 사급자재)
예정 가격
예정 가격이란 입찰 또는 계약 체결 전에 낙찰자 및 계약금액의 결정기준으로 삼기 위하여 미리 작성·비치하여 두는 가격(국가계약법 시행령 2조)을 말합니다. (세부 사항 아래 링크 참조)
여기까지 입찰 시 추정금액과 추정 가격의 차이 그리고 관급자재(관급자 설치, 도급자 설치), 사급자재, 예정 가격에 대해 이해하시기 쉽도록 말씀드렸습니다. 위 내용 보시고 참고하시어 이해에 도움이 되길 바랍니다.
아래 카테고리 참고하셔서 원가계산 작성요령과 공사 정산요령에 대해서 참고 바랍니다.
기타 원가계산 참고자료.
- 1. 2021년 상반기 적용 건설업 직종별 노무비, 노임 단가(대한건설협회 자료)
- 2. 2021년도 상반기 적용 전기공사 노무비 단가, 전기공사직종 시중노임
- 3. 2021년 상반기 적용 건설공사 표준시장단가 적용 공종 및 단가 자료 아래링크 참조
- 4. 2021년 적용 엔지니어링 단가
- 21년 적용 건설사업관리기술인 노임단가, 감리 노임[한국건설기술관리협회 임금실태조사결과 공표]
- (공간정보산업협회 자료) 21년 적용 측량 기술자 노임단가
- 2021년 건설기계의 기계경비 산출표(대한건설협회 발표자료)
- 2021년 적용 학술연구용역 인건비 기준단가 및 학술연구용역의 정의, 원가계산 작성방법
- 21년 적용 소프트웨어(SW) 기술자 노임단가(한국소프트웨어산업협회 발표자료)
- [21년 1월1일 기준] 표준시장단가 지수 총괄표(건축,전기,기계,통신,토목) 건설공사 물가변동률
- 건설공사비지수의 정의 및 활용목적, 법적근거, 통계자료 이용시 유의사항
- 조달청 21년 상반기 적용 시설공사 자재단가 가격정보(건축,토목,기계,통신,전기분야)
- [조달청 고시 제2020-3호] 조달 수수료 요율 및 조달 수수료 계산하는 방법
- 조달청 시설자재 단가(가격정보) 공유(건축,토목,기계,전기·통신분야)
- [조달청]정부시설공사 적용 2021년 환율 및 유류단가(연초단가)
↓ 관련업무 자료 링크 ↓
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